12 signes que l’humidité grignote vos murs à cause des remontées capillaires

Les remontées capillaires peuvent être un véritable casse-tête pour les propriétaires.

Ce phénomène, souvent sous-estimé, peut causer des dégâts importants à long terme si on n’y prête pas attention.

Mais comment savoir si votre maison en est victime ?

Voici un guide pratique pour repérer les signes avant-coureurs et agir avant qu’il ne soit trop tard.

Qu’est-ce que les remontées capillaires ?

Avant d’aborder les signes révélateurs, il s’avère indispensable de comprendre ce que sont les remontées capillaires. Il s’agit d’un phénomène physique où l’eau présente dans le sol remonte dans les murs par capillarité, comme une éponge qui absorbe l’eau. Ce processus peut affecter tous types de bâtiments, qu’ils soient anciens ou récents.

Les 12 signes révélateurs des remontées capillaires

1. Traces d’humidité sur les murs

L’un des premiers signes visibles est l’apparition de traces d’humidité sur la partie basse des murs. Ces traces forment généralement une ligne horizontale qui peut monter jusqu’à 1 mètre de hauteur. Si vous remarquez ce type de marque, il est temps d’investiguer plus en profondeur.

2. Décollement du papier peint ou de la peinture

L’humidité provoque souvent le décollement du papier peint ou l’écaillement de la peinture. Si vous observez ce phénomène, surtout dans les parties basses des murs, c’est probablement dû à des remontées capillaires.

3. Apparition de salpêtre

Le salpêtre se manifeste sous forme de taches blanches poudreuses sur les murs. C’est le résultat de la cristallisation des sels minéraux transportés par l’eau. Sa présence est un indicateur fort de remontées capillaires.

4. Moisissures et champignons

L’humidité excessive crée un environnement propice au développement de moisissures et de champignons. Si vous en voyez apparaître, surtout dans les coins ou au bas des murs, c’est un signe à prendre au sérieux.

5. Odeur de renfermé

Une odeur de moisi ou de renfermé persistante, même après avoir aéré, peut indiquer la présence de remontées capillaires. Cette odeur est souvent plus prononcée dans les pièces peu ventilées comme les caves ou les garages.

6. Dégradation des plinthes

Les plinthes en bois sont particulièrement sensibles à l’humidité. Si elles commencent à se déformer, à gonfler ou à pourrir, c’est un signe que l’humidité remonte du sol.

7. Efflorescence sur les murs extérieurs

À l’extérieur, les remontées capillaires peuvent se manifester par l’apparition d’efflorescences. Il s’agit de dépôts cristallins blancs qui se forment à la surface des matériaux poreux comme la brique ou la pierre.

8. Détérioration des joints de carrelage

Dans les pièces carrelées, comme les salles de bains ou les cuisines, observez l’état des joints. S’ils se dégradent rapidement ou deviennent friables, cela peut être dû à l’humidité remontant du sol.

9. Formation de boursouflures sur les enduits

Les enduits des murs peuvent former des boursouflures ou des cloques sous l’effet de l’humidité. Ces déformations sont souvent accompagnées d’un décollement de l’enduit par plaques.

10. Apparition de fissures

Bien que toutes les fissures ne soient pas liées aux remontées capillaires, celles qui apparaissent en bas des murs, surtout si elles sont horizontales, peuvent en être un signe. L’humidité peut fragiliser la structure et provoquer ces fissures.

11. Sensation de froid et d’humidité au toucher

Touchez les murs, surtout dans leur partie basse. S’ils sont froids et donnent une sensation d’humidité au toucher, même par temps sec, c’est un indice de remontées capillaires.

12. Augmentation de l’humidité ambiante

Si vous constatez une augmentation générale de l’humidité dans votre maison, notamment avec de la condensation sur les fenêtres ou des difficultés à sécher le linge à l’intérieur, cela peut être lié à des remontées capillaires.

Comment confirmer la présence de remontées capillaires ?

Si vous observez plusieurs de ces signes, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour un diagnostic précis. Celui-ci pourra utiliser des outils spécifiques comme :

• Un humidimètre pour mesurer le taux d’humidité dans les murs
• Une caméra thermique pour détecter les zones humides non visibles à l’œil nu
• Des tests de prélèvement pour analyser la composition des sels présents

Les conséquences à long terme des remontées capillaires

Ignorer les signes de remontées capillaires peut avoir des conséquences graves à long terme :

• Dégradation de la structure du bâtiment
• Apparition de problèmes de santé liés à l’humidité (allergies, problèmes respiratoires)
• Perte de valeur immobilière
• Augmentation des coûts de chauffage due à la perte d’isolation

Que faire en cas de remontées capillaires ?

Si vous suspectez des remontées capillaires, voici les étapes à suivre :

1. Faire réaliser un diagnostic par un professionnel
2. Identifier la source de l’humidité (drainage défectueux, absence de barrière étanche, etc.)
3. Choisir une méthode de traitement adaptée (injection de résine, électro-osmose, etc.)
4. Mettre en place des mesures préventives pour éviter la réapparition du problème

Les traitements possibles

Il existe plusieurs méthodes pour traiter les remontées capillaires, chacune ayant ses avantages et ses inconvénients :

Prévenir les remontées capillaires

La prévention reste la meilleure solution. Voici quelques mesures pour limiter les risques :

• Assurer une bonne ventilation de votre habitation
• Vérifier régulièrement l’état de vos gouttières et de votre système d’évacuation des eaux
• Éviter de planter des arbres trop près des fondations
• Maintenir un bon drainage autour de votre maison

Les remontées capillaires sont un problème sérieux qui ne doit pas être négligé. En étant attentif aux signes révélateurs et en agissant rapidement, vous pouvez éviter des dégâts coûteux et préserver la santé de votre habitat. N’hésitez pas à consulter un professionnel au moindre doute, car en matière d’humidité, mieux vaut prévenir que guérir.